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UN NUEVO PARADIGMA EN EL URBANISMO ANDALUZ (DUO)

81,06 €
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La Ley Andaluza 7/2021 ha supuesto un cambio sustancial en estructuras y contenidos del derecho urbanístico andaluz. Se han adaptado los instrumentos de planeamiento y gestión a los nuevos tiempos que vive el sector, se han alterado las clases de suelo, se ofrece un nuevo tratamiento al suelo rústico, con distintas expectativas de uso y potencialidades, se intentan agilizar procedimientos que habían anquilosado los circuitos por los que discurrían planes e instrumentos de gestión y que hacían del desarrollo urbanístico un tortuoso camino, tan poco operativo como escasamente productivo. Actores públicos y privados se enfrentan a un nuevo panorama normativo cuya eficacia está por demostrar.

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AUTOR: SALVADOR MARTIN VALDIVIA

EDITORIAL: ARANZADI

EDICIÓN:  DICIEMBRE 2.022  /  1ª Ed.

ISBN: 978-84-1125-670-4  /  640 Págs

P.V.P. 77,94 € + 4% IVA

La Ley Andaluza 7/2021 ha supuesto un cambio sustancial en estructuras y contenidos del derecho urbanístico andaluz. Se han adaptado los instrumentos de planeamiento y gestión a los nuevos tiempos que vive el sector, se han alterado las clases de suelo, se ofrece un nuevo tratamiento al suelo rústico, con distintas expectativas de uso y potencialidades, se intentan agilizar procedimientos que habían anquilosado los circuitos por los que discurrían planes e instrumentos de gestión y que hacían del desarrollo urbanístico un tortuoso camino, tan poco operativo como escasamente productivo. Actores públicos y privados se enfrentan a un nuevo panorama normativo cuya eficacia está por demostrar.

Estudio integral de la nueva LISTA

Análisis completo de la legislación urbanística vigente en Andalucía.

Participación de autores de primerísimo nivel en el urbanismo andaluz y estatal.

Salvador Martín Valdivia es abogado, profesor de derecho administrativo en la Universidad de Jaén y experto en urbanismo.

Destinado a Jueces, Notarios, Registradores de la Propiedad, Abogados, Funcionarios públicos (Secretarios y Técnicos municipales), Arquitectos, Ingenieros, promotores inmobiliarios y agentes de la propiedad inmobiliaria

Extracto:

Esta obra nos presenta un análisis integral del contenido de la Ley 7/2021, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio en Andalucía (LISTA), norma que sustituye a la ya desfasada LOUA que durante casi 20 años había regulado la actividad urbanística en esta Comunidad. La cambiante situación social, política, jurídica y económica por la que atraviesa el sector del urbanismo hacía perentoria la adaptación integral del panorama normativo en nuestro ámbito. Y, por ello, la LISTA ha adaptado sus contenidos a esas nuevas realidades y a la normativa estatal y europea que vertebra nuestra disciplina. Han mudado las clases de suelo y los criterios para su categorización; se han acomodado los instrumentos de planeamiento -sobre todo, del general- a las necesidades de agilización de los procesos de transformación urbanística de los municipios, creando nuevas figuras, adecuando otras y reformulando sus procedimientos de tramitación y aprobación para dotarlos de una agilidad que hasta ahora no se ofrecía; se modulan los modos de gestión urbanística a esas nuevas realidades -a la espera del necesario desarrollo reglamentario-; se ofrece un renovado y singular tratamiento al suelo rústico, con reformulaciones respecto de sus usos habitacionales que darán mucho juego a lo largo de todo el territorio andaluz, a la par que se dota a las administraciones de sistemas de control, gestión, inspección y sanción de las actuaciones irregulares en cualquier parte del suelo de los municipios de nuestra Comunidad; se compila en esa norma legal la regulación que hasta ahora se encontraba dispersa en leyes y reglamentos para la regularización de actuaciones alegales en suelo rústico.   En definitiva, estas cuestiones y muchas más se abordan de manera completa en este particular enfoque de la nueva propuesta normativa por autores de primer nivel en el panorama académico andaluz y nacional, que pretenden ofrecer una primera visión del nuevo urbanismo del que se servirán operadores públicos y privados para la ordenación y gestión del territorio y del urbanismo en Andalucía.