AUTOR: Pascual Martínez Espín

EDITORIAL: Aranzadi

EDICIÓN: Octubre 2.020  /  454 Páginas

ISBN: 9788413451862

P.V.P.  65,78 € + 4% IVA

Esta obra constituye una análisis actualizado y completo del control de transparencia de condiciones generales en los contratos de préstamo hipotecario. Un estudio doctrinal y jurisprudencial de gran utilidad para los profesionales del Derecho (Abogados, Profesores, Investigadores, Jueces, Notarios, estudiantes, etc.) que proporciona una visión novedosa y crítica de las cuestiones jurídicas más problemáticas en temas de actualidad como: multidivisa, IRPH, novaciones y subrogaciones de cláusulas suelo, comisiones de apertura, etc. Todo ello a la luz de la doctrina más especializada y de la jurisprudencia más reciente (cuestiones prejudiciales, conclusiones del Abogado General del TJUE, etc.).

    El libro está escrito por un especialista en Derecho de Consumo, Consejero Académico de Despachos Profesionales, con gran experiencia tanto en el asesoramiento de Bancos como de consumidores, lo que proporciona a la obra un conocimiento profundo del sector desde ambos puntos de vista. A ello se añade su facilitad expositiva y magnifica estructura que hacen de la obra un referente para los estudiosos de la materia.

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN

ESTRUCTURA

I. CONTROL DE TRANSPARENCIA COMO CONTROL DE LEGALIDAD DE CONDICIONES GENERALES

 I. El carácter de condiciones generales de la contratación de las cláusulas de los préstamos hipotecarios concertados con consumidores

II. El triple control de las condiciones generales de la contratación: incorporación, abusividad y transparencia

III. Las cláusulas sobre los elementos esenciales del contrato

IV. Fundamento del control de transparencia

V. Momento del control de legalidad

VI. Alcance del deber de transparencia

VII. Naturaleza jurídica del control de transparencia: control de inclusión o control de contenido

VIII. Apreciación de oficio del control de transparencia

II. RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA

I. Introducción

II. La obligación del predisponente

III. La información precontractual

IV. Los criterios de transparencia

V. Otros criterios valorables

VI. Jurisprudencia a favor de la transparencia en cláusulas suelo

VII. Transparencia en casos de novación y subrogación

VIII. Transparencia en contratos con empresarios

IX. Transparencia en procedimientos individuales y en procedimientos colectivos

X. Control de transparencia y vicios del consentimiento

III. LAS CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE TRANSPARENCIA

I. Introducción

II. No vinculación de las cláusulas abusivas

III. Transparencia y abusividad

IV. Nulidad

IV. CLÁUSULAS NO TRANSPARENTES

I. Introducción

II. Transparencia en cláusula de comisión de apertura

III. Transparencia en cláusulas suelo

IV. Transparencia en cláusulas multidivisa

V. Transparencia en cláusulas IRPH

V. EL DEBER DE TRANSPARENCIA EN LA NORMATIVA SOBRE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO

I. Directiva 17/2014, de contratos de crédito inmobiliario

II. El control de transparencia en la LCCI

VI. BIBLIOGRAFÍA