PRÁCTICA NOTARIAL (FICHERO 2.020)
Una potente herramienta que agilizará el trabajo diario del notario, con respuestas prontas y certeras a cada consulta. Este libro de consulta se posiciona como una herramienta eficaz para el Notario, de modo que le pueda ser de ayuda en el día a día teniendo una respuesta rápida y segura a los problemas y pretenciones habituales que plantean los particulares en la Notaría.
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AUTOR: ALFONSO CAVALLÉ CRUZ & JUAN JOSÉ RIERA ÁLVAREZ (JUNTA DIRECTIVA COLEGIO NOTARIAL ISLAS CANARIAS)
EDITORIAL: KINNAMON
EDICIÓN: MAYO 2.020
ISBN: 9788416431410 / 488 Páginas
P.V.P. 70,00 € + 4% IVA
En las últimas décadas, el conocimiento del derecho se ha convertido para el jurista en un reto inabarcable. En el día a día de las notarías se maneja un flujo incesante de disposiciones de todo rango, tanto de derecho público como privado, de ámbito estatal, autonómico y europeo. Como hacía ver GARCÍA DE ENTERRÍA, (Justicia y seguridad jurídica en un mundo de leyes desbocadas. Pág. 49. Madrid 1999, reimpresión 2000) «el principio que hoy formula el artículo 6.1 del Código Civil, “la ignorancia de las Leyes no excusa de su cumplimiento”, se nos presenta casi como un sarcasmo, pues no hay persona alguna, incluyendo a los juristas más cualificados, que pueda pretender hoy conocer una minúscula fracción apenas de esa marea inundatoria e incesante de Leyes y Reglamentos entre cuyas complejas mallas hemos, no obstante, de vivir».
A este inabarcable y cambiante océano normativo, en el que tiene que navegar el jurista, se suman las prisas, que no siempre son urgencias, de los particulares que le reclaman solución rápida a sus problemas y pretensiones, lo que hace aún más perentorio la necesidad de encontrar, de forma ágil y eficaz, la norma, sentencia o resolución aplicable a los casos concretos que se presentan diariamente en los despachos notariales. “Práctica Notarial (Fichero 2020)” quiere ser una herramienta de consulta ágil y segura. La búsqueda se facilita al usuario con el índice alfabético de términos. La referencia al año se justifica por la vocación de continuidad de este trabajo. El propósito es editar un fichero de práctica notarial anualmente, por lo que el índice alfabético será, en cada fichero anual, un índice acumulado con referencias a los años anteriores. De modo que en el índice del último fichero publicado se contendrán remisiones a todos los anteriores. Con ello, el fichero se irá enriqueciendo y completando año a año, convirtiéndose en una potentísima herramienta que agilizará el trabajo diario, con respuestas prontas y certeras a cada consulta. Este libro está dirigido principalmente a notarios, oficiales de notarías y abogados, pero sin duda también tendrá una gran utilidad para otros operadores jurídicos.
AUTORES:
Junta Directiva Colegio Notarial de las Islas Canarias
Dirección: José Antonio Riera Álvarez, Alfonso Cavallé Cruz (Notarios)
Colaboran:
José Ignacio González Álvarez
Jesús Toledano García.
Álvaro de San Román Diego.
María Abia Rodríguez.
Francisco Barrios Fernández.
Santiago Tomás Roy.
Julia del Carmen Segura Navarro.
Juan Enrique Costa Ninot
(TODOS ELLOS NOTARIOS)
ÍNDICE
Índice alfabético
Prólogo
1. Vigencia D.N.I. (RDL 8/2020, 17 marzo, Covid-19)
2. Suspensión y ampliación plazos Canarias, Covid-19 (Orden 20/3/2020)
3. Juicio suficiencia poderes (Doctrina TS y DG)
4. Arancel en póliza desdoblada (Res. 8/10/2014)
5. Valor D.N.I. tras reforma RDL 14/10/2019
6. Calificación registral expedientes jurisdicción voluntaria (Res. 2/10/19)
7. Ejecución hipotecaria venta extrajudicial. Subasta
8. Principio de libre elección de notario, algunos textos de interés
9. Expedientes notariales de dominio. Naturaleza (Res. 7/11/2019)
10. Expediente reanudación tracto: Cancelación inscripciones contradictorias
(Res. 18/9/2019)
11. Impuesto de sucesiones. Plazo devengo del impuesto para los transmisarios
(Prov. Ts 14/10/2019)
12. Improcedencia de los presupuestos. Arancel (Res. 29/3/2016 S/N)
13. Escritura manifestación herencia heredero único (Res. 6/9/2016)
14. Acta manifestaciones imputaciones delictivas. Competencia funcional (Res.
14/4/2016 S/N)
15. Acta Junta General. Declaración extemporánea (Res. 4/8/2010)
16. Donación a favor de concebido no nacido. Impuesto de sucesiones y donaciones. Consulta
vinculante
17. Principio de imparcialidad e independencia del notario. Sociedad para el
ejercicio de la abogacía. Función pública notarial (Res. 27/11/2019)
18. Constancia del depósito de las Condiciones Generales. LCCI
19. Poder en documento privado inscrito. Art. 41 14/2013
20. Incompatibilidad documental entre expediente para aceptar y repudiar herencia y acta de
requerimiento para aceptar una singular propuesta de adjudicación o partición
21. Acta de remisión de documento por correo. Art. 201 RN (Res. 7/8/2013 SN)
22. Solicitud genérica de copia. Diligencia y profesionalidad del Notario (Res.
31/1/2014 SN)
23. Incompatibilidad del Notario (1). Escritura de partición (Res. 2/8/2019)
24. Título inscribible. Convenio regulador. Adecuación documental. Art. 3 LH
(Res. 8/1/2020)
25. Expediente de inmatriculación. Oposición. Art. 203 LH (Res. 13/7/2017)
26. Incompatibilidades de los notarios (2). Sustitución de poder (Res. 20/12/2019)
27. Impuesto sucesiones y donaciones. Residentes en terceros países (Res. TEAC
16/9/2019)
28. Obra nueva. Caducidad licencia (Res. 22/7/2019)
29. Derecho a copia. Testamento. Sobrino no mencionado en el testamento
30. Impuesto de sucesiones y donaciones. Valoración ajuar doméstico
31. Póliza bancaria sin expresión de cuantía. Confirming. Contratos marco o
normativos
32. Copias ejecutivas. Expedidas antes o después del 31 de enero de 2007 (Res
12/1/2016, 1ª. S/N)
33. Poderes. Complemento documental (Res. 3/12/2019 S/N)
34. Inversiones extranjeras. Comunicación (enero y julio). Orden 28 de mayo de
2001, Ministerio de Economía
35. ¿Hojas de reclamaciones en las notarías? (Res. 25/1/2017, 2ª, S/N)
36. Contador partidor dativo, aplicable a liquidaciones de comunidades sociedad
de gananciales y sociedad civil (Res. 7/11/2019)
37. Aspectos del deber de asesoramiento (Res. 17/1/2017, 2ª, S/N)
38. Petición de copia por un socio (Res. 31/1/2013, S/N)
39. Subasta notarial. Acctio communi dividundo instada por algunos de los comuneros (Res.
7/11/2019)
40. Interés de demora. LCCI. Carácter imperativo. Indisponible para las partes
(Res. 15 y 28/1/2020)
41. Control de transparencia materia. LCCI. Reseña del acta en la escritura (Res
15, 16 y 28/1/2020)
42. No hay que incorporar la FEIN a la escritura de préstamo (Res. 12/2/2020)
43. Necesidad de exhibir el documento auténtico para acreditar la representación
(Res. 13/2/2020 y STS 2/11/2001)
44. Doctrina Dirección General LCCI principio de transparencia. Ámbito de
aplicación. Reseña del acta (Res. 3 y 6/2/2020)
45. Identidad de la descripción de la finca. Inmatriculación. Art. 205 LH (Res.
8/11/2019)
46. Copia testamento. Interés legítimo. Demanda de paternidad (Res. 12/2/2018,
S/N)
47. Expediente de subasta notarial (art. 72 a 77 LN). Actio communi dividundo
por algunos de los comuneros. Formulario (Res. 7/11/2019)
48. Parcelación urbanística ilegal. Indicios (Res. 20/2/2020)S
49. Copias ejecutivas (1). Solicitud por SAREB (Res. 19/6/2018)
50. Copias ejecutivas (2). Solicitud por acreedor subrogado (Res. 6/6/2018)
51. Comunidad postmatrimonial o postganancial (Res. 6/3/2020)
52. Testamento. Subsanación art. 153 RN. Fecha y hora (Res. 1/8/2018)
53. Calificación registral. Títulos sucesorios (Res. 15/1/2020)
54. Traslado a papel copia autorizada electrónica. Uso en el tráfico jurídico general. (Res.
4/9/2019)
55. Acta complementaria. Título público de adquisición (art. 205 LH) (Res.
11/6/2018)
56. Exclusión en el objeto social de actividades con requisitos especiales (Res.
5/2/2020)
57. Licencias administrativas. Requisitos de firmeza (Res. 31/10/2019)
58. Condición resolutoria explícita. Requisitos reinscripción a favor del vendedor
(Res. 6/3/2020)
59. Reconocimiento de deuda. La expresión de la causa (Res. 2/9/2016)
60. Acta a fin de dejar constancia que la otra parte no acudió a la cita (Res.
6/6/2014)
61. Acuerdo extrajudicial de pagos. Competencia notarial. Prueba de no ser
empresario (Res. 3/4/2019)
62. Procedimiento registral. Derecho a una calificación motivada (Res. 6/3/2020)
63. Acuerdo extrajudicial de pagos. Número de designaciones (Res. 14/5/2019)
64. Expedición de copias. Interés legítimo (Res. 31/7/2014)
65. Acta de presencia. Fotografía de persona y derecho a la intimidad
66. Préstamo a empleado (LCCI). Interés de demora más favorable
67. Asesoramiento del Notario. Momento
68. Intereses de demora. Interés variable. Tipo máximo a efectos hipotecarios y
art. 24 LCCI
69. Sociedad Garantía Recíproca. Ámbito aplicación LCCI
70. Subsanación incumplimiento deberes de transparencia e información (LCCI)
71. Hipoteca inmueble no residencial. Consumidor. Ámbito aplicación LCCI
(Manifestación obligatoria en la escritura)
72. Depósito condiciones generales (2) (LCCI). Constancia de la comprobación
del notario
73. Prohibición expedición de copia simple para quien no es parte u otorgante.
Constancia en la copia del interés legítimo
74. Poder extranjero. Requisito equivalencia. Notary public sistema anglosajónA
75. Expedición de copia. Investigación histórica e interés legítimo
76. Expedición de copia. Solicitud hecha por los colindantes de la finca
77. Requerimiento a notario. Acta de hechos acaecidos en notaría
78. Copia solicitada por mediador concursal antes de la aceptación del cargo
79. Obra nueva. Certificado antigüedad y visado colegial. No coincidencia con el
certificado catastral
80. Procedimiento registral. La calificación ha de ser unitaria y global y motivada
81. Actas de presencia (1). En recintos privados, locales o viviendas
82. Poder extranjero (2). Juicio de equivalencia notarial
83. Acta junta sociedad. Interrupción de su actuación por el notario
84. Acta presencia (2). Local cerrado. Título y habilitación del requirente. Examen de la licitud.
Constancia en el acta
85. Acta Presencia (3). Acta De Fotografías. Principio De Fe Pública. Principio
De Independencia
86. Acta presencia (4). Requerimientos Principio de independencia
87. Concepto de consumidor. Tribunal Supremo. Tribunal Justicia Unión Europea
88. Reseña de las cargas en la escritura. Función de asesoramiento
89. Acta de presencia (5). Contenido de un ordenador. Derecho a la intimidad
90. Acta de presencia (6). Acta de fotografías en vivienda particular
91. Escritura de resolución por incumplimiento. Impuesto de TP y AJD
92. Derecho a copia. De escritura de donación por un legitimario
93. Testamento. Captación de voluntad
94. Asesoramiento. Advertencias fiscales. Gestión del documento
95. Acta de presencia (7). Rogación por no propietario. En elementos comunes
96. Segregación, parcelación y división. Silencio positivo
97. Índice único informatizado. Responsabilidad por volcado erróneo
99. Renta vitalicia. impuesto sobre la renta (IRPF)
100. Renta vitalicia. Impuestos transmisiones patrimoniales y donaciones
101. Tribunal Supremo. Testamento de incapacitado judicialmente
102. Asesoramiento. Advertencias fiscales (2)
103. Sucesión ciudadano Reino Unido. Testamento ante notario español. Professio
iuris. El notario español autoridad sucesoria
104. Naturaleza de los Colegios Notariales. Diferencia de otros Colegios Oficiales.
Son órganos de la Administración
105. Exhibición de copia autorizada. Título legitimador del tráfico. No la sustituyen la nota
informativa ni la certificación registral
106. Acta de notoriedad a fin de acreditar la previa adquisición (art. 205 LH y
209 RN)
107. Descripción de la finca. Expresión de los linderos
108. Acta de envío de documento por correo. Control de legalidad y asesoramiento instrumental.
Diferenciación con la notificación
109. Exhibición de copia autorizada. Acreditación de facultades representativas.
Su reseña
110. Obra nueva. Coordenadas de referenciación geográfica
111. Copia de escritura. De matrimonio solicitada por heredera. De testamento y
donación. Solicitudes por legitimario, heredero y juez
112. Expediente de reanudación del tracto. Citación al titular registral, herederos
y colindantes. Modificaciones descriptivas en la finca
113. Expediente de reanudación del tracto. Citación al titular registral, herederos
y colindantes. Modificaciones descriptivas en la finca
114. Actas de presencia. Límites a la obligatoriedad del ministerio notarial (art. 2
y 3 RN)
115. Exhibición de copia autorizada del poder (2). Control de tenencia
116. Denegación de funciones. Deontología
117. Copia autorizada. Devolución del Registro con añadidos y tachados a lápiz
118. Juicio notarial de capacidad
119. Copia autorizada electrónica. Aplicación arancel
120. Fiscal. Prescripción. Documento privado. Fecha fehaciente. Fallecimiento de
otorgante
121. Segregación. Acreditación de su antigüedad y prescripción
122. Faltas de consideración o respeto al notario. Funcionario y autoridad. Autonomía funcional
123. Información registral. Responsabilidad disciplinaria. Reflejo en las escrituras de las
circunstancias concurrentes en cada caso
124. Solicitud de copia. Apreciación del interés legítimo. Intimidad. Titular registral que ya no es
propietario
125. Impuesto de sucesiones y donaciones. Seguros de vida individual y sociedad
de gananciales. Cuentas con depósitos indistintos (no suponen por ello comunidad de dominio)
126. Principio de fe pública notarial. Presunción de legalidad, veracidad e integridad
127. Juicio notarial de capacidad (2)
128. Suficiencia de poder y actos accesorios. Solicitud de copia de testamento por
apoderado
129. Principio de independencia o autonomía. Denegación de funciones. Interpretación del art. 145
RN
130. Impuesto general indirecto canario. Renuncia a la excepción del IGIC
131. Denegación de funciones (2). Competencia recurso de queja. Acta por letrado sin justificar la
representación
132. Asesoramiento notarial. Importancia de la información (reservas y advertencias). Descripción
del objeto
133. Efectos probatorios documento público. Valoración de la prueba
134.Acta sobre conversaciones grabadas
135. Solicitud de copia imprecisa o genérica (2). Diligencia y profesionalidad del
notario
136. Arancel expedición de copia autorizada. Derechos por nota de expedición en
la matriz
136 bis. Copia de testamento. Solicitud por viudo separado de hecho
137. Aplicación arancel notarial. Competencia Juntas Directivas. Presupuestos
arancel notarial (2). Aceptación de herencia sin adjudicación. Sellos de seguridad
y papel de copia simple
138. Juicio notarial de identidad. Suplantación. Responsabilidad civil del notario.
Diligencia exigible
139. Donación entre miembros de pajera de hecho. Bonificación cuota tributaria
comunidad autónoma de Canarias
140. Acta manifestaciones. Conviviente extranjero no comunitario
141. Exhibición del protocolo. Reproducción de las firmas. Desglose de matriz
por mandato judicial
142. Exhibición del protocolo. Solicitud judicial de copia: reproducción firmas.
Cotejo de matriz con fotografía de firmas
143. Validación positiva de representaciones gráficas georreferenciadas alternativas
144. Referencia catastral. Obligación de solicitar la acreditación a los otorgantes.
145. Protocolización de cuaderno particional homologado judicialmente. Beneficio de justicia
gratuita
146. Arancel notarial. Extinción de condominio con pago en metálico
147. Copia. Solicitud judicial. Procedimientos penales
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