AUTOR: Carmen Gómez Laplaza (Catedrática Dcho.Civil Universidad Complutense de Madrid)
EDITORIAL: Aranzadi
EDICIÓN: 25ª Ed. ENERO 2.022
ISBN: 978-84-1391-409-1 / 936 Págs
P.V.P. 35,93 € + 4% IVA
Esta edición incorpora las últimas reformas legales en la materia objeto de tratamiento, siendo objeto de especial consideración las acaecidas por obra de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. Además, en esta nueva edición se presta una atención particularizada a la normativa surgida por la situación de alarma generada por la crisis sanitaria derivada del COVID-19 y a su incidencia en la legislación objeto de la presente obra.
Esta nueva edición de las Leyes Hipotecarias incorpora un importante elenco de normas que permiten ofrecer una visión panorámica actualizada y completa de la legislación hipotecaria española, incorporando las menciones oportunas a las últimas novedades legislativas, siendo objeto de especial consideración las acaecidas por obra de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, así como por la legislación de urgencia dictada con ocasión de la situación de alarma generada por la gestión de la crisis sanitaria derivada del COVID-19.
Se recoge el texto vigente de las siguientes disposiciones:
I. HIPOTECA INMOBILIARIA
• Decreto 8 de febrero de 1946. Texto Refundido de la Ley Hipotecaria, con las últimas modificaciones efectuadas por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica.
• Decreto de 14 de febrero de 1947. Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria con sus reformas posteriores, incluyendo la modificación realizada por el RD 195/2017, de 3 de marzo; con la efectuada por el RD 1867/1998, así como por el RD 937/2020, de 27 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Caja General de Depósitos.
• Ley 2/1994, de 30 de marzo. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios (cuya última modificación fue efectuada por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario).
Real Decreto 1093/1997, de 4 julio. Aprueba las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística.
II. HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE LA POSESIÓN. VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES. REGISTRO DE BIENES MUEBLES.
• Ley 16 de diciembre de 1954, sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.
• Decreto 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Registro de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.
• Ley 28/2008, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles (modificada por la Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo, así como por la Ley 36/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal).
• Orden 19 de julio de 1999, por la que se aprueba la Ordenanza para el Registro de venta a plazos de bienes muebles.
• Disposición Adicional Única del RD 1928/1999, de 13 de diciembre, por la que se crea el Registro de Bienes Muebles.
III. HIPOTECA NAVAL
• Ley 14/2014, de 24 julio. Navegación Marítima (arts. 126 a 144).
Convenio de 6 mayo 1993, adherido por Instrumento de 31 mayo 2002. Convenio sobre privilegios marítimos y la hipoteca naval, 1993, hecho en Ginebra. Instrumento de adhesión 31 mayo 2002
IV. CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO
• Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Estas normas se hallan profusamente anotadas y concordadas con el resto de disposiciones normativas que les afectan; acompañadas, todas ellas, de un completo sistema de índices. Además, para facilitar el manejo del complejo orden regulatorio en la materia, se facilita el texto de disposiciones legales y de resoluciones, tanto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, como del Tribunal Supremo, que pueden resultar de interés a través de adendas. Todo ello hace de este Código un riguroso instrumento para el conocimiento y la aplicación del Derecho Hipotecario.
